公房适用遗嘱继承吗

公房通常不适合用遗嘱继承。公房的产权属于国家或者单位，居民只有租房子的权利。

遗嘱继承说的是被继承人自己合法拥有所有权的财产。公房承租人对公房没有所有权，没办法像私有房子那样通过立遗嘱指定别人来继承。

但是，公房承租人去世后，和他一起居住的人要是符合一定条件，就能继续租这套公房。比如说，和原来的承租人一起住两年以上，而且自己没有其他住房等。另外，在一些特殊情况下，公房可能会改成可以买卖的房子，变成个人产权房后，就能够按照遗嘱继承等相关规定来处理了。
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公房通常不适用于遗嘱继承。公房的产权属于国家或单位，居民仅有承租权。

遗嘱继承是针对被继承人个人合法拥有所有权的财产。公房承租人对公房没有所有权，无法像私有房产那样通过遗嘱指定他人继承。

然而，公房承租人去世后，其共同居住人在符合一定条件时可继续承租该公房。例如，与原承租人共同居住超两年且无其他住房等。此外，在特定情形下，公房可能会进行房改售房，转变为个人产权房后，就能适用遗嘱继承等相关规定。
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公房通常不适用遗嘱继承。公房的产权属于国家或者单位，居民仅拥有承租权。遗嘱继承是针对被继承人个人合法拥有所有权的财产。因为公房承租人对公房没有所有权，所以不能像私有房产那样通过遗嘱指定他人继承。

在公房承租人去世后，其共同居住人若符合一定条件可继续承租该公房。比如与原承租人共同居住两年以上且无其他住房等。另外，在特定情形下，公房会进行房改售房，转变为个人产权房后，就能够适用遗嘱继承等相关规定。这是由于房改售房后，房屋产权归个人所有，此时就和普通私有房产一样，被继承人可以通过遗嘱对该房产进行安排。但在此之前，公房承租人不能以遗嘱形式处分公房权益，共同居住人需依据相关条件争取继续承租权。
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公房通常不适合用遗嘱来继承。因为公房的产权属于国家或者单位，居民仅仅有承租的权利。

遗嘱继承是针对那些被继承人个人合法拥有所有权的财产来说的。公房的承租人对房子没有所有权，没办法像私有房产那样通过立遗嘱指定别人来继承。

但是，当公房承租人去世以后，要是其共同居住人满足一定条件，就能继续承租这套公房。比如说，和原来的承租人一起居住超过两年，而且没有其他住房等。另外，在某些特定情形下，公房会进行房改售房，把公房变成个人产权房，这样就能够适用遗嘱继承等相关规定了。

可以这么理解，公房的性质特殊，所以在继承方面和私房不同。承租人没所有权，自然不能按遗嘱继承。不过共同居住人有机会继续承租，这也算是一种保障。而房改售房则像是给了公房一个“变身”的机会，变身后就能按照正常的房产继承规则走了，这对于想通过遗嘱处理房产的人来说，是个值得关注的变化。
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公房通常不适用遗嘱继承。因为公房的产权归国家或单位，居民仅享有承租权。

遗嘱继承所涉及的财产，是被继承人个人合法拥有所有权的。公房承租人对公房并无所有权，所以无法如同私有房产那样，通过遗嘱指定他人来继承。

然而，当公房承租人离世后，其共同居住人若符合一定条件，是能够继续承租该公房的。例如，与原承租人共同居住达两年以上，并且没有其他住房等。另外，在某些特定情形下，公房会进行房改售房，转变为个人产权房后，就能够适用遗嘱继承等相关规定。这意味着，在公房未完成房改售房成为个人产权前，不能按遗嘱继承处理；而完成房改售房取得个人产权后，就可依据遗嘱继承等法律规定来处置房产。公房承租人应清楚自身权益状况，在公房承租过程中遵循相关规定，避免因不了解而产生权益纠纷。